ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Перепланировать можно и нежилое помещение. В этом случае стоимость оформления будет зависеть не только от того, насколько глобальные изменения предполагаются, но и от того, в жилом или нежилом доме осуществляется перепланировка помещений.

Арендаторам и собственникам нежилых помещений мы сможем оказать полный комплекс услуг по согласованию перепланировки ремонтных и реконструктивных работ. Реконструктивными работами считаются: изменение внешнего вида фасада здания, устройство витрин, дополнительных наружных входов, козырьков, тамбуров, закладка окон и т.д.

Согласование перепланировки нежилых помещений, находящихся в жилых домах

Для того чтобы начать согласование перепланировки нежилого помещения необходимо:

  • Обследовать конструкции, узлы здания и получить техническое заключение.
  • Изготовить проект переустройтва
  • При изменении фасада здания получить разрешения в ГлавАПУ г. Москвы
  • Согласовать в Роспотребнадзоре (СЭС)
  • Получить заключение в Управления Государственной Противопожарной Службы (УГПС)
  • Получить заключение Автора - архитектора дома
  • Получить заключение Отдела подземных сооружений (при необходимости)
  • Получить заключение Главного Управления Охраны Памятников (при необходимости)
  • Получить разрешение эксплуатирующей организации (ДЕЗ)
  • Получить разрешение на перепланировку в Мосжилинспекции
  • Зарегистрировать все изменения в БТИ
  • Получить новое Свидетельство о собственности (в случае необходимости).

В случае если перепланировка помещений выполнена незаконно, все изменения на плане БТИ будут показаны красными линиями и будет стоять штамп "разрешение на переоборудование не предъявлено". Регистрирующие органы при совершении сделок с недвижимостью (продажа здания/помещения, передача его в залог), в том числе регистрации долгосрочного договора аренды, не примут такие документы, и в регистрации Вам будет отказано. За незаконную перепланировку помещений предусмотрена ответственность согласно Кодексу об административных правонарушениях, Закону города Москвы № 26 от 20 декабря 1995 г. "Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда".