Присоединение чердаков, мансардных и технических этажей

Присоединение чердаков - это вертикальное объединение квартиры с чердаком и обустройство мансарды, зимнего сада.

В настоящее время все большее количество людей, живущих на первых или последних этажах многоквартирных домов, стремятся увеличить собственную жилплощадь за счет присоединения подвалов и чердачных помещений. Это достаточно выгодный способ получения дополнительных квадратных метров.
Приобретая чердачное помещение, Вы получаете отличный вид из окон, что не доступно жильцам нижних этажей, возможность установки камина, а так же возможность сделать свою квартиру двухуровневой, что значительно увеличит ее престиж, а вместе с тем и стоимость.

Чтобы присоединить чердак к своей квартире, нужно воспользоваться распоряжением мэра от 2 июля 1996 года № 49/1-РМ "Об устройстве мансардных помещений под жилые цели в жилых домах в г. Москве". Согласно этому документу, Bы можете приобрести чердак, если обязуетесь обустроить его под мансарду. Присоединение чердаков под мансарду считается инвестированием, а приобретатель чердака - инвестором. Но кроме приобретения чердака вам придется выполнить еще какое-либо обустройство в доме или во дворе, например, разбить клумбу у дома и поставить лавочки, сделать спортивную площадку или провести косметический ремонт в подъезде.

Этапы присоединения чердака:

• обмеры БТИ всех площадей общего пользования в многоквартирном доме;
• выделение из общей долевой собственности предполагаемого чердачного пространства;
• получение согласия на аренду либо безвозмездное пользование чердаком (частью чердака) у собрания собственников жилья, ТСЖ или ЖСК;
• заключения договора аренды чердака (части чердака) и его государственная регистрация;
• подготовка проектной документации;
• согласование проекта в соответствующих инстанциях;
• проведение переустройства чердака;
• получение акта о проведенном переустройстве;
• внесение изменений в техническую и иную документацию;
• внесение изменений в договор аренды и регистрация подобных изменений.

Присоединение подвалов - процедура не менее популярная, нежели выкуп чердака. После переоборудования подвального помещения, вы становитесь владельцем собственной сауны, бильярдной, тренажерной комнаты, и т.д. Основные требования при приобретении подвального помещения те же, что и при присоединение чердаков.

За более подробной информацией Вы можете обратиться по телефону (495)605-62-20 или по электронной почте info@componimenta.ru