Конечным результатом согласования перепланировки является получение соответствующего разрешения. После выполнения строительно-ремонтных работ по перепланировке жилого или нежилого помещения оформляются необходимые Акты (скрытых работ, соответствия выполненных работ проектной документации), затем вносятся изменения в технический паспорт помещения и правоустанавливающие документы. В случае уже выполненной перепланировки (без разрешения или незаконной) осуществляется процедура согласования и узаконивания.

Сам по себе механизм согласования перепланировки квартир и других жилых помещений не так уж сложен, Он включает в себя два этапа: первый - получение разрешения на перепланировку, второй - юридическое оформление выполненных работ. Каждый из этих этапов делится, в свою очередь, на несколько шагов, которые предстоит сделать для того, чтобы осуществить задуманное.

В случае с нежилым помещением, все зависит от того, насколько масштабные изменения задумал произвести собственник или арендатор, что естесственно отразится на стоимости и сроках согласования такой перепланировки.

Итак, как же получить то самое, "заветное" разрешение на перепланировку? Разрешение выдается в Мосжилинспекции, в этой организации проходят основные этапы согласования перепланировок в квартирах, нежилых и жилых помещениях. Все согласования проходят согласно регламенту, с которым можно ознакомиться в постановлении правительства Москвы № 883-ПП от 15.11.2005 г. Для согласования перепланировки квартиры необходимо подать в Мосжилинспекцию заявление установленного образца, плюс к этому Вам понадобится пакет следующих документов:

• техническая документация (паспорт) Вашего помещения
• проект перепланировки жилого помещения, выполненный в установленной форме
• письменное согласие всех прописанных в данной квартире граждан
• документы на право собственности (или их нотариально заверенные копии) или другие документы, подтверждающие Ваше право осуществить перепланировку данного жилого помещения
• если дом представляет историческую ценность - разрешение из Москомнаследия

В результате рассмотрения Вашей заявки Мосжилинспекция выдает или не выдает разрешение на перепланировку помещения. Однако даже в случае неудачного исхода, Вам должны представить в письменном виде объяснение причин отказа, чтобы их можно было исправить и пройти повторную процедуру согласования. В случае, если получить разрешение удалось, можно производить перепланировку жилого помещения, оформлять соответствующий акт и вносить изменения в БТИ. Акт подписывается и утверждается Мосжилинспекции и ДЕЗе.

Итак, если Вам необходимо узаконить или согласовать перепланировку жилых и нежилых помещений любой сложности, а так же зафиксировать изменение внешних элементов здания приглашаем Вас воспользоавться услугами наших специалистов. "КОМПОНИМЕНТА" - бесплатные консультации по телефону (495) 799-86-10, тел.(факс) 605-62-20.

убрать подробную информацию