В связи с отменой лицензирования с 01 января 2010 года и перехода на саморегулирование Государственная Жилищная Инспекция города Москвы стала отказывать в приеме проектной документации, изготовленной ранее 01.01.2009 года, тем самым нарушая П. 2 Ст. 4 "Гражданского кодекса":

"2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договор, заключенному до введения акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса"

Однако у Государственной Жилищной Инспекции города Москвы есть свой ответ на выход из сложившейся ситуации: (см. на сайте государственной жилищной инспекции города Москвы)

Вопрос:

Подскажите пожалуйста, что делать, если у меня проект на перепланировку квартиры был изготовлен в 2008 году. У компании, которая мне его изготовила имеется лицензия, которая выдана была в 2007 году. Примут ли у меня такие документы, учитывая то, что с 01.01.2010 года лицензии не принимают?

Ответ:

Проект годен в течение пяти лет. Для оформления разрешения на работы, для выполнения которых требуется проект, Инспекциями по надзору за переустройством помещений с 2010 г. принимаются только проекты, подготовленные организацией, имеющей допуск СРО. Те заявителям, которые имеют на руках проект, выпущенный ранее (в течение последних пяти лет) лицензированной организацией, могут обратиться к проектировщику за подтверждением его допуска СРО, либо переутвердить проект в другой организации, имеющей допуск СРО, с тем, чтобы она взяла на себя обязательства по осуществлению авторского надзора. Для работ, выполняемых по эскизу, порядок остается прежним.

Согласование перепланировки квартиры, перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры – (согласно Жилищному Кодексу РФ)- это изменение её конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Нередко перепланировку сопровождает переустройство (установка, замена или перенос инженерных сетей, оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения).

Согласование перепланировки квартиры – это сложный и трудоемкий процесс, включающий в себя разработку технического заключения и проектной документации, с последующей защитой ее в службах города, представление всех необходимых согласований и документов на рассмотрение в службу одного окна Мосжилинспекции и получение Разрешения на перепланировку квартиры. После выполнения строительно-ремонтных работ по перепланировке квартиры оформляются необходимые Акты (скрытых работ, соответствия выполненных работ проектной документации), затем вносятся изменения в технический паспорт помещения и правоустанавливающие документы. В случае уже выполненной перепланировки необходимо узаконить перепланировку квартиры.

Время от времени  всем нам хочется что-то изменить  в своем доме. Иногда жажда перемен ограничивается новыми обоями или перестановкой мебели, но порой душа требует большего. Как же перестроить  свое жилище так, чтобы и душа порадовалась, и не возникло проблем с законом.
Сам по себе  механизм согласования перепланировки (переустройства) не так уж сложен, Он включает  в себя два этапа: первый - получение разрешения на перепланировку, второй - юридическое оформление выполненных работ. Каждый из этих этапов делится, в свою очередь, на несколько шагов, которые предстоит сделать для того, чтобы осуществить задуманное.

Нередко нам задают вопрос, «Как получить разрешение на перепланировку квартиры?» или «Как узаконить самовольную перепланировку?», «Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры?», «Как узаконить перепланировку квартиры и нежилого помещения?».  Если Вы хотите узаконить перепланировку  у Вас есть два пути: действовать самостоятельно (сэкономите деньги, но потеряете  кучу времени и нервов) или обратиться за помощью к специалистами и мы профессионально подойдем к решению Ваших вопросов и сможем узаконить перепланировку Вашего помещения.

Мы оказываем следующие услуги: