О перепланировке
Действующие законодательные акты города Москвы дают нам следующее определение: перепланировка помещений, как жилых, так и нежилых - это комплекс ремонтно-строительных работ, в результате проведения которых меняются какие-либо данные технического паспорта, также известного также как план БТИ.
Согласование перепланировки - это сложный и трудоемкий процесс, включающий в себя разработку проекта и другой технической документации, с последующим утверждением в службах города, а также оформление всех необходимых разрешений, документов и предоставление их на рассмотрение в службу "одного окна" Мосжилинспекции. В случае осуществления незаконной перепланировки квартиры у собственника в будущем могут возникнуть проблемы с продажей этого объекта недвижимости, или любыми другими действиями, связанными с передачей прав собственности.
Если вы хотите решить проблему оформления ремонта быстро и без лишней "головной боли", - доверьтесь нам!
5 причин доверять нашей компании:
- КОМПОНИМЕНТА - 8 лет успешных согласований!
- Согласование перепланировки/переустройства всех типов помещений
- Полное сопровождение и подготовка документации.
- Реальные сроки достижения результата
- Умеренные цены
Новости
-
22.03.11
Москвичам больше не придется согласовывать установку кондиционеров в квартирах
Процедура согласования установки кондиционеров на фасадах многоквартирных домов в Москве отменена, сообщил во вторник заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
-
17.01.11
Изменение режима работы в выходные!
С нового года Вы сможете приехать в наш офис в субботу и обсудить все интересующие Вас вопросы
-
20.01.10
В связи с отменой лицензирования с 01 января 2010 года и перехода на саморегулирование Государственная Жилищная Инспекция города Москвы стала отказывать в приеме проектной документации
Мы - Профи!
Мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с преображением вашей квартиры или офиса, начиная с предпроектной подготовки и заканчивая актом о завершенном переустройстве и получением новых планов БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Профессионализм наших сотрудников, их специализированные навыки и опыт - залог успеха и достижения поставленных целей в сжатые сроки.
Результатом нашей работы является получение соответствующего разрешения. Это означает, что перепланировка теперь является законной и не станет препятствием для осуществления сделок с данным объектом недвижимости. После выполнения строительно-ремонтных работ оформляются необходимые Акты (скрытых работ, о завершенном переустройстве), затем вносятся изменения в технический паспорт и, по необходимости, в правоустанавливающие документы.
Почему процесс согласования длителен и трудоемок?
Разрешение выдается в Государственной жилищной инспекции города Москвы, в этой организации проходят и основные юридические процедуры, срок для принятия решения о согласовании/отказе ограничен 45 днями со дня принятия заявления с прилагаемыми документами. Если проект работ предполагает осуществление ремонта в отдельно стоящем здании (сооружении), то придется также посетить и городскую префектуру. Все согласования, даже если перепланировка выполнена незаконно, проходят в соответствии с регламентом, в постановлении правительства Москвы № 73-ПП от 8 февраля 2005 г. (в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП, от 25.09.2007 N 831-ПП)
Если же Вы решили заниматься вопросом перепланировки и (или) переустройства самостоятельно, то мы рекомендуем обратиться за консультацией в службу "одного окна" административного округа, в котором располагается переустраиваемое помещение.
Службы "одного окна" на территории административных округов г. Москвы
Для оформления перепланировки квартиры необходимо подать в Мосжилинспекцию заявление установленного образца и пакет прилагаемых документов:
- кадастровый паспорт Вашей квартиры, или поэтажный план и экспликация на квартиру
- проект перепланировки помещения, выполненный в установленной форме
- свидетельство о собственности (или нотариально заверенная копия) или другие правоустанавливающие документы (инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, зарегистрированные в ФРС)
- если дом представляет историческую ценность - разрешение из Москомнаследия
В результате рассмотрения Вашей заявки Мосжилинспекция выдает или разрешение на перепланировку помещения или обоснованный отказ, с указанием причин отказа, для того, чтобы их можно было исправить и пройти повторную процедуру. В случае благоприятного исхода, перепланировка становится законной, что позволяет оформить соответствующий акт и внести изменения в документы БТИ.
Доверьте вопрос согласования перепланировки профессионалам!
"КОМПОНИМЕНТА" - бесплатные консультации по телефонам: (495) 605-71-45, (495) 799 -86-10; тел. (факс) 605-62-20.
С нами от Ваших прежних забот останется только приятное предвкушение перемен.